佛山资质代办有限公司

2016年12月22日，住房与城乡建设部公示了新一批建设工程机构资质专家审查意见，与以往没有同是，这批公示机构数量多到没有可相像，竟然高达943家，其中涉及特级资质有70家。

据统计，2016年到目前公告的新申请特级资质机构才64家，而且自从2001年我国设立施工总承包特级资质以来，经过15年的发展，全国也仅有397家，拥有的特级资质项仅400余项。今年公告的施工总承包一级资质机构380家，全国施工总承包一级资质机构总数量也没有超过1万家，而这一次就有近900家申请施工总承包一级资质。

我们没有禁要问：这个世界怎么了?为什么来得如此之猛?对行业发展有何影响与启示?

一、为什么本次有这么多家申请?

1、建筑机构竞争压力加大，经过申请更高等级资质获得生存与发展空间

目前建筑行业难，中小机构更难!低资质建筑机构用与高资质竞争中，未上战场基本已分胜负，用度川管理研究部一项关于“机构资质用项目竞争中的作用”的调研中，共有16065人回答了问题，其中：选择“资质影响非常大”有7654人，接近一半，占47.64%;选择“资质影响大”为4149人，占25.83%。

用建筑市场好的情况下，高资质机构与低资质机构都有业务做，特级资质机构与一级资质机构太小的项目没有太愿意接，同时当时资质标准也有特级与一级资质机构承接业务的限定，各做一块市场。目前市场整体萎缩，高资质机构已经吃没有饱了，住房与城乡建设部用2015年又取消特级资质与一级资质承接项目的限定，自然高资质机构就进一步扩张到相对小项目，自然挤压了中小建筑机构生存空间。

用这种背景，原来二级资质的建筑机构想升一级，一级经过升特级，提升资质等级，从而获得生存与发展的更大空间，这也是非常自然的事情。

可以说：建筑市场越萎缩，中小建筑机构生存就越难!

2、建筑业机构资质将实现网上审批

2016年8月19日，住房城乡建设部办公厅下发《关于建筑业机构资质与工程招标代理机构资格实行网上申报与审批的通知》(建办市[2016]41号)，明确要求：2017年1月1日起，由住房与城乡建设部审批的建筑业机构资质(含施工总承包特级)的新申请、升级、重新核定事项，实行网上申报与审批，没有再受理纸质申请。

网上审批，就是坚持数据至上，一切以“四库一平台”中的数据为准!可以说，实现网上审批以后，决定机构资质是否经过的没有是“专家”，而是“四库一平台”里面的数据!

机器换人，铁面无私!网上审批，就是资质审批系统自动获取“四库一平台”上机构库、人员库、项目库与信用库中的机构数据，经过系统运算，与设定的各类资质标准进行智能比对，自动判断生成结果。

因此，“平台”中的机构数据，决定资质审批是否经过!如果施工机构用“四库一平台”中没有相关数据，或数据没有完整、有效历史业绩未补录，那么用申请资质升级时，肯定是通没有过的!

大家一定要引起重视，及时完善“四库一平台”中的相关数据!

二、对行业发展有何影响与启示?

资质申请已出现井喷式增长，虽然国家2014年就提出“淡化机构资质强化个人执业资格”，度川管理研究部也发表过我们的观点，淡化必然是大势所趋，但从目前情况来看要“淡化到接近取消资质”，肯定需要一个时间，这个时间没有一年两年，是一个比较长的时间，甚至需要8到10年才能完成。

根据目前的情况，所以，我们有三点建议，仅供参考：

1、资质提升：具备一定实力的建筑机构，尽可能提升资质等级，用市场竞争中赢得一定的有利位置;

2、人才储备：人才是机构发展之根本，建筑行业的发展必然从“资质时代”走向“市场时代”，尤其是联营挂靠类机构，若住房与城乡建设部直接宣布“资质”取消，将对你意味看什么?!直接可以说“资质取消之日，就是联营挂靠机构关门之时”，而且这一天肯定会到来，只是迟与早的问题!所以，一定尝试着自己承接项目、自己做项目、培养团队、储备人才，才能长治久安之策!

3、品牌竞争：寒冬之下，收缩战线、严控成本，用资源有限情况下，立于某一块业务细分领域做精做专，集中公司力量做好细分领域项目与服务，赢得市场口碑，形成标准化管理优势与成本优势，从而打造出机构发展的差异化核心竞争优势领域!

三、建筑业机构资质升级、新申请评审意见汇总表

本次资质审查意见的公示内容包括：机构申报材料中的人员情况、代表工程业绩情况及审查意见(点击“住房与城乡建设部网站主页→建设工程机构资质行政审批专栏→资质申报基本信息公示”，即可查询机构申报的人员、业绩情况。审查意见分为同意与没有同意两种)。公示时间为：2016年12月23日至2016年12月29日(5个工作日)。